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Rua T-30 esq. T-55, nº 2.597,
Setor Bueno, Goiânia-GO, 74.215-060
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Rancho Cabral inspira obras de descanso e lazer
Construído com o capricho e a excelência da Ademaldo Construções, o Rancho Cabral é uma
estância de descanso e lazer localizada em Terezópolis (GO), em área anexa à Fazenda Santa
Branca.
Inaugurada há pouco mais de 10 anos, a casa principal que fica às margens de um ribeirão
passou por algumas atualizações de layout ao longo dos anos. Ao lado foi construído um
prédio de suítes premium para hóspedes e uma cozinha industrial que atende grandes eventos
realizados no local.
Uma piscina de borda infinita com aquecimento que tem como fundo as águas naturais em
meio à mata do cerrado confere ao Rancho Cabral o título de “pequeno pedaço do paraíso”. A
estância conta ainda com heliponto e um belo paisagismo que remete ao cenário sertanejo.
2022 de casa nova: planeje sua OBRA RESIDENCIAL
2022 de casa nova: planeje sua OBRA RESIDENCIAL com a ADEMALDO CONSTRUÇÕES. Veja o passo a passo.
1º passo: PROVIDENCIE OS NORTEADORES DA OBRA.
Neste primeiro passo, você já sabe onde deseja construir, mas ainda não comprou.
O uso do solo e o levantamento topográfico vão mostrar se há viabilidade.
A documentação também evita estresse. Você vai precisar da certidão de matricula e o cadastro do IPTU junto à prefeitura. E da certidão negativa de ônus que é retirada no cartório.
2º passo: ESTUDE A VIZINHANÇA.
– Analise se o condomínio ou a região oferece a estrutura de lazer e o sossego que você procura.
– Investigue se há produção de ruídos que possa incomodar acima do suportável.
– Procure saber se há por perto serviços básicos como panificadora, drogaria, etc.
– Faça o trajeto para o trabalho e a escola dos filhos para saber como será o trânsito de casa para esses locais.
– Pergunte aos futuros vizinhos os prós e contras de morar ali.
3º passo: O TAMANHO DO TERRENO ATENDE O SEU DESEJO?
Você quer piscina? De quantas suítes você precisa? Pensou no número de vagas na garagem?
Se o projeto é construir uma casa para longo prazo, então é preciso pensar em como pode ser o futuro da família.
O departamento de arquitetura da Ademaldo Construções possui especialistas para ajudar o proprietário a não deixar nenhum detalhe de fora, evitando arrependimento depois da aquisição do terreno.
4º passo: ESTUDO PRELIMINAR.
O estudo preliminar da área prevê futuros problemas que geralmente passam despercebidos, como:
– Futuros problemas com ruídos;
– Ensolação excessiva;
– Probabilidade de modificação no perfil da vizinhança;
– Probabilidade de insetos, entre outros.
Relatos de uma cliente que adquiriu um terreno em condomínio de luxo sem saber que estaria ao lado de uma ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e de outro que fez a compra sem informação de que ao lado seria construído um frigorífico mostram a importância dessa fase.
5º passo: PLANEJAMENTO ORÇAMENTÁRIO.
Comprou a área, agora é hora de se planejar financeiramente.
O projeto arquitetônico de uma casa pode ser executado de infinitas formas diferentes.
Você pode ter a casa dos sonhos com orçamentos distintos.
Por isso é tão importante o cliente discutir a viabilidade financeira com o departamento de arquitetura, pensando em um projeto realista de layout e matérias de construção que vai atender toda a expectativa dos futuros moradores.
A expertise da Ademaldo Construções em várias obras deu maior eficiência aos projetos, reduzindo valores de investimento e aumentando a satisfação do cliente.
6º passo: NÃO SE DESESPERE!
Uma assessoria técnica eficiente para os projetos e a excelência na construção vai te entregar a casa dos seus sonhos.
Você gosta mais de área íntima ou de convívio?
Lembrou que em breve terá netinhos a caminho?
Alguma pessoa com necessidades especiais vai morar nessa residência? Com ou sem elevador?
Recebe muitas visitas?
Já identificou se é adepto da arquitetura moderna ou mais tradicional?
É a hora de sonhar! E a Ademaldo Construções oferece toda assessoria técnica e know how para encantar o proprietário quando receber sua casa pronta.
Planeje sua OBRA COMERCIAL
Planeje sua OBRA COMERCIAL com assistência técnica e financeira necessária para dar tudo certo. Veja o passo a passo.
1º passo: USO DO SOLO.
Através do “Uso do Solo” é possível estudar a viabilidade técnica para o tipo de comércio, tamanho e ocupação da edificação.
Questões que podem ser impeditivas para a obra como áreas de preservação ambiental ou de patrimônio histórico são levantadas nesse documento.
Ideal pesquisar o Uso do Solo antes de comprar a área.
2º passo: TOPOGRAFIA.
Não raro, a escritura de um terreno traz uma medida da área, mas na realidade essa metragem é outra. O levantamento planialtimétrico (leia-se topografia) traz essa mensuração exata. Por meio da topografia é possível verificar se as informações das documentações estão corretas, se teremos custos com terraplanagem ou aterro e se terá facilidade com os acessos.
Se você ainda não possui a área, é possível fazer algumas estimativas em plataformas online para ter segurança de que é o terreno certo para o que você precisa.
3º passo: SONDAGEM.
A sondagem levanta as características do terreno: composição do solo, resistência do solo, profundidade do lençol freático, que são informações importantes para viabilizar subsolos e também o tipo de fundação que terá a edificação. O procedimento é decisivo quanto ao número de pavimentos, se é possível fazer um ou mais subsolos; informações que vão impactar diretamente no orçamento da obra.
4º passo: DOCUMENTAÇÃO.
Entre os documentos principais, estão:
– Inscrição cadastral (IPTU)
– Certidão de matrícula do terreno
– Alvará de funcionamento prévio que, entre outras coisas, informa quantos turnos aquela região pode funcionar.
5º passo: PROGRAMA DE NECESSIDADES.
Nessa fase, os profissionais de engenharia e arquitetura se reúnem com o cliente para um amplo levantamento das necessidades da obra. Entre elas:
– Layout dos ambientes: definição das funcionalidades dos espaços;
– Análise da vizinhança: avaliação do entorno.
É possível antecipar essa fase antes da compra da área. Muitos clientes da Ademaldo Construções contaram com essa assessoria na aquisição do terreno.
6º passo: ESTUDO PRELIMINAR DE ARQUITETURA.
É a hora de colocar o projeto no papel, na maquete eletrônica e nos sonhos! A equipe de arquitetos extrai todas as expectativas e necessidades do cliente para compor: o quadro de áreas (área construída, área permeável, estacionamento, etc), planta baixa com metragem de cada ambiente, layout, fluxo interno da obra (setorização de ambientes), estudo de fachada.
Há muitos casos de empresários que investem um valor considerável em um terreno que posteriormente não conseguem o retorno desejado. Então, se você está planejando construir, siga esses passos. E conte com a excelência da Ademaldo Construções.
Pousada São João Bosco, com reformulação assinada pela Ademaldo Construções
Pousada São João Bosco ganha charme, aconchego e beleza com reformulação assinada pela Ademaldo Construções
Entregar uma obra é uma alegria tão grande quanto começar uma nova construção!
Aqui estão as imagens da Pousada São João Bosco, em Caldas Novas. Reformulamos e modernizamos o prédio seguindo projeto do arquiteto Léo Romano.
Excelência em detalhes nessa obra que temos a honra em assinar.
Igreja Romanos 12 no Setor Bueno, região nobre de Goiânia
Um belo tempo vai surgindo para a Igreja Romanos 12 no Setor Bueno, região nobre de Goiânia
São 3.132,72m2 distribuídos em subtérreo para estacionamento coberto, térreo com pé direito duplo e primeiro pavimento. O novo templo está sendo construído na Av. T-8, Setor Bueno em Goiânia, onde já funciona a primeira sede da igreja.
Os 40 anos da Ademaldo Construções
Equipe de marketing lança nova comunicação e moderniza identidade visual nos 40 anos da Ademaldo Construções.
Chegar aos 40 anos com a solidez e a credibilidade da Ademaldo Construções é um grande motivo de comemoração. Para celebrar o aniversário, a construtora modernizou sua marca e toda identidade visual, acompanhando a evolução de seus processos, técnicas e expertise ao longo desses anos. O trabalho foi gerenciado por Lucas Cabral e Núbia Lôbo, os responsáveis pela Comunicação e Marketing da empresa.
O Slogan também muda. Começamos com “Fazemos tudo por você”, que traduzia o que a Ademaldo Construções persegue em todos os seus trabalhos até hoje. Tudo que o cliente sonha, até mesmo as necessidades que nem ele mesmo percebia antes de chegar à construtora, é entregue ao final da obra, sem medir esforços para isso.
Depois adotamos a frase “Construindo um mundo melhor”, quando quisermos comunicar o desejo que sempre existiu de ir além das obras, a responsabilidade social e ambiental, o cuidado com a cidade e com a paisagem que transformamos em cada trabalho realizado.
E aos 40 anos, consciente da responsabilidade de ser uma grife na Construção Civil, um status conquistado através da excelência dos nossos serviços, desde o primeiro contato com o cliente até a entrega da obra, a nossa comunicação traz isso.
CONSTRUÇÃO TEM NOME. ADEMALDO.
TJ, entrega em Tempo Recorde
Obra de 32,6 mil m2, reformulação completa do Bloco B do Tribunal de Justiça de Goiás é entregue em tempo recorde.
A começar do processo licitatório feito com total transparência, essa obra foi uma experiência incrível para a Ademaldo Construções. Ganhamos a licitação, tínhamos 26 meses de prazo para concluir, entregamos em 12 meses com excelência em todos os serviços executados.
Nossa missão foi reformular o Bloco B do TJ. Desde as estruturas, passando pelas instalações até o acabamento. A complexidade da obra não foi obstáculo à meta de concluir antes do prazo, com o objetivo de gerar economia ao Poder Judiciário do Estado, que estava alugando outro prédio até que o prédio próprio ficasse pronto.
A fiscalização rigorosa da nossa equipe e dos técnicos do TJ, com o acompanhamento diário do então presidente do TJ, o desembargador Walter Carlos Lemes, contribuíram com a Ademaldo Construções na execução dessa obra pautada pela responsabilidade, qualidade e excelência.