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2022 de casa nova: planeje sua OBRA RESIDENCIAL

janeiro 19, 2022/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por ademaldo_wblvsv

2022 de casa nova: planeje sua OBRA RESIDENCIAL com a ADEMALDO CONSTRUÇÕES. Veja o passo a passo.

 

1º passo: PROVIDENCIE OS NORTEADORES DA OBRA.

Neste primeiro passo, você já sabe onde deseja construir, mas ainda não comprou.

O uso do solo e o levantamento topográfico vão mostrar se há viabilidade.

A documentação também evita estresse. Você vai precisar da certidão de matricula e o cadastro do IPTU junto à prefeitura. E da certidão negativa de ônus que é retirada no cartório.

2º passo: ESTUDE A VIZINHANÇA.

– Analise se o condomínio ou a região oferece a estrutura de lazer e o sossego que você procura.

– Investigue se há produção de ruídos que possa incomodar acima do suportável.

– Procure saber se há por perto serviços básicos como panificadora, drogaria, etc.

– Faça o trajeto para o trabalho e a escola dos filhos para saber como será o trânsito de casa para esses locais.

– Pergunte aos futuros vizinhos os prós e contras de morar ali.

3º passo: O TAMANHO DO TERRENO ATENDE O SEU DESEJO?

Você quer piscina? De quantas suítes você precisa? Pensou no número de vagas na garagem?

Se o projeto é construir uma casa para longo prazo, então é preciso pensar em como pode ser o futuro da família.

O departamento de arquitetura da Ademaldo Construções possui especialistas para ajudar o proprietário a não deixar nenhum detalhe de fora, evitando arrependimento depois da aquisição do terreno.

4º passo: ESTUDO PRELIMINAR.

O estudo preliminar da área prevê futuros problemas que geralmente passam despercebidos, como:

– Futuros problemas com ruídos;

– Ensolação excessiva;

– Probabilidade de modificação no perfil da vizinhança;

– Probabilidade de insetos, entre outros.

Relatos de uma cliente que adquiriu um terreno em condomínio de luxo sem saber que estaria ao lado de uma ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e de outro que fez a compra sem informação de que ao lado seria construído um frigorífico mostram a importância dessa fase.

5º passo: PLANEJAMENTO ORÇAMENTÁRIO.

Comprou a área, agora é hora de se planejar financeiramente.

O projeto arquitetônico de uma casa pode ser executado de infinitas formas diferentes.

Você pode ter a casa dos sonhos com orçamentos distintos.

Por isso é tão importante o cliente discutir a viabilidade financeira com o departamento de arquitetura, pensando em um projeto realista de layout e matérias de construção que vai atender toda a expectativa dos futuros moradores.

A expertise da Ademaldo Construções em várias obras deu maior eficiência aos projetos, reduzindo valores de investimento e aumentando a satisfação do cliente.

6º passo: NÃO SE DESESPERE!

Uma assessoria técnica eficiente para os projetos e a excelência na construção vai te entregar a casa dos seus sonhos.

Você gosta mais de área íntima ou de convívio?

Lembrou que em breve terá netinhos a caminho?

Alguma pessoa com necessidades especiais vai morar nessa residência? Com ou sem elevador?

Recebe muitas visitas?

Já identificou se é adepto da arquitetura moderna ou mais tradicional?

É a hora de sonhar! E a Ademaldo Construções oferece toda assessoria técnica e know how para encantar o proprietário quando receber sua casa pronta.

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2022/01/4.png 321 845 ademaldo_wblvsv https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png ademaldo_wblvsv2022-01-19 10:28:352022-01-19 10:41:092022 de casa nova: planeje sua OBRA RESIDENCIAL

Planeje sua OBRA COMERCIAL

janeiro 18, 2022/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por ademaldo_wblvsv

Planeje sua OBRA COMERCIAL com assistência técnica e financeira necessária para dar tudo certo. Veja o passo a passo.

1º passo: USO DO SOLO.

Através do “Uso do Solo” é possível estudar a viabilidade técnica para o tipo de comércio, tamanho e ocupação da edificação.

Questões que podem ser impeditivas para a obra como áreas de preservação ambiental ou de patrimônio histórico são levantadas nesse documento.

Ideal pesquisar o Uso do Solo antes de comprar a área.

2º passo: TOPOGRAFIA.

Não raro, a escritura de um terreno traz uma medida da área, mas na realidade essa metragem é outra. O levantamento planialtimétrico (leia-se topografia) traz essa mensuração exata. Por meio da topografia é possível verificar se as informações das documentações estão corretas, se teremos custos com terraplanagem ou aterro e se terá facilidade com os acessos.

Se você ainda não possui a área, é possível fazer algumas estimativas em plataformas online para ter segurança de que é o terreno certo para o que você precisa.

3º passo: SONDAGEM.

A sondagem levanta as características do terreno: composição do solo, resistência do solo, profundidade do lençol freático, que são informações importantes para viabilizar subsolos e também o tipo de fundação que terá a edificação. O procedimento é decisivo quanto ao número de pavimentos, se é possível fazer um ou mais subsolos; informações que vão impactar diretamente no orçamento da obra.

4º passo: DOCUMENTAÇÃO.

Entre os documentos principais, estão:

– Inscrição cadastral (IPTU)

– Certidão de matrícula do terreno

– Alvará de funcionamento prévio que, entre outras coisas, informa quantos turnos aquela região pode funcionar.

5º passo: PROGRAMA DE NECESSIDADES.

Nessa fase, os profissionais de engenharia e arquitetura se reúnem com o cliente para um amplo levantamento das necessidades da obra. Entre elas:

– Layout dos ambientes: definição das funcionalidades dos espaços;

– Análise da vizinhança: avaliação do entorno.

É possível antecipar essa fase antes da compra da área. Muitos clientes da Ademaldo Construções contaram com essa assessoria na aquisição do terreno.

6º passo: ESTUDO PRELIMINAR DE ARQUITETURA.

É a hora de colocar o projeto no papel, na maquete eletrônica e nos sonhos! A equipe de arquitetos extrai todas as expectativas e necessidades do cliente para compor: o quadro de áreas (área construída, área permeável, estacionamento, etc), planta baixa com metragem de cada ambiente, layout, fluxo interno da obra (setorização de ambientes), estudo de fachada.

Há muitos casos de empresários que investem um valor considerável em um terreno que posteriormente não conseguem o retorno desejado. Então, se você está planejando construir, siga esses passos. E conte com a excelência da Ademaldo Construções.

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2022/01/3.png 321 845 ademaldo_wblvsv https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png ademaldo_wblvsv2022-01-18 10:39:582022-01-19 10:41:14Planeje sua OBRA COMERCIAL

Pousada São João Bosco, com reformulação assinada pela Ademaldo Construções

janeiro 11, 2022/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por ademaldo_wblvsv

Pousada São João Bosco ganha charme, aconchego e beleza com reformulação assinada pela Ademaldo Construções

Entregar uma obra é uma alegria tão grande quanto começar uma nova construção!

Aqui estão as imagens da Pousada São João Bosco, em Caldas Novas. Reformulamos e modernizamos o prédio seguindo projeto do arquiteto Léo Romano.

Excelência em detalhes nessa obra que temos a honra em assinar.

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2022/01/WhatsApp-Image-2022-01-09-at-14.32.30-5.jpeg 1200 1600 ademaldo_wblvsv https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png ademaldo_wblvsv2022-01-11 10:21:192022-01-19 10:42:04Pousada São João Bosco, com reformulação assinada pela Ademaldo Construções

Igreja Romanos 12 no Setor Bueno, região nobre de Goiânia

janeiro 11, 2022/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por ademaldo_wblvsv

Um belo tempo vai surgindo para a Igreja Romanos 12 no Setor Bueno, região nobre de Goiânia

São 3.132,72m2 distribuídos em subtérreo para estacionamento coberto, térreo com pé direito duplo e primeiro pavimento. O novo templo está sendo construído na Av. T-8, Setor Bueno em Goiânia, onde já funciona a primeira sede da igreja.

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2022/01/RENDER_4.png 2160 3840 ademaldo_wblvsv https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png ademaldo_wblvsv2022-01-11 09:56:562022-01-19 10:42:09Igreja Romanos 12 no Setor Bueno, região nobre de Goiânia

2021 com obras novas

abril 26, 2021/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por ademaldo_wblvsv

Vila São Cotolengo, OAB e Asmego são algumas das novas obras que começamos em 2021 para celebrar nossos 40 anos com muito trabalho.

Na Vila São Cotolengo, estamos reformulando um prédio para ser o novo Centro de Reabilitação dos pacientes atendidos. Uma obra especial para nós, assim como é o trabalho feito na Vila. São 1.509,62 metros quadrados, com instalações especiais que vão conferir o conforto e toda a adequação necessários.

A Ordem dos Advogados do Brasil seção Goiás (OAB-GO) contratou a Ademaldo Construções para assinar a nova Escola Superior da Advocacia. Em 1.074 metros quadrados, vamos construir salas de aula, estúdios, auditório, banheiros e áreas comuns.

A Associação dos Magistrados de Goiás (Asmego) confiou a nós a reformulação da Pousada São João Bosco, em Caldas Novas. Projeto de Leo Romano, o espaço de descanso e lazer vai ganhar novo visual para encantar os frequentadores.
Outras obras começaram e tantas outras virão, porque CONSTRUÇÃO TEM NOME. ADEMALDO.

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/vila-sao-cotolengo.jpeg 720 1280 ademaldo_wblvsv https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png ademaldo_wblvsv2021-04-26 15:06:592021-04-26 15:06:592021 com obras novas

Reformulação do Tribunal de Justiça de Goiás surpreende pela excelência na obra com entrega prevista na metade do prazo

julho 31, 2020/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por ademaldo_wblvsv

Presidente do TJGO, Walter Carlos Lemes, e o presidente da Ademaldo Construções, Ademaldo Cabral, visitam a obra

 

A obra compreende os 12 andares do Bloco B do Tribunal de Justiça de Goiás. Uma reformulação e modernização total de estruturas e ambientes, a fim de tornar o prédio um marco arquitetônico à altura do Poder Judiciário Goiano. Vitoriosa em uma licitação bastante concorrida, onde todos os critérios técnicos e burocráticos foram atendidos, além do menor orçamento, a Ademaldo Construções surpreendeu mais uma vez. Vai entregar a obra em menos da metade do prazo estipulado inicialmente.

Técnicas construtivas inovadoras, materiais importados, mão de obra capacitada, acompanhamento rigoroso de cada detalhe; tudo isso é o que possibilita a Ademaldo Construções fazer o conhecido “mais por menos”, em menor prazo, e com a excelência que é marca consagrada da construtora.

Essa é a primeira reforma pela qual passa o edifício, que foi construído em 1986. Além da equipe de fiscalização contratada pela própria Ademaldo Construções e os fiscais que representam o Poder Judiciário na obra, o presidente do TJ-GO acompanha de perto o andamento do trabalho. Walter Carlos Lemes está confiante que vai entregar o novo prédio ainda em sua gestão, que se encerra no final do ano.

“É uma obra de um prédio de 12 andares, sabemos das dificuldades, mas confiamos no empenho da empresa. Naturalmente, estamos fazendo alguns ajustes para que tenhamos um padrão de satisfação, beleza e praticidade. Acreditamos no esforço de todos os trabalhadores que aqui estão, dos engenheiros, fiscais e toda frente de trabalho, para que essa obra seja entregue dentro do prazo que estamos almejando”, declarou o presidente do TJ-GO.

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2020/07/Fachada-TJ.jpg 720 1280 ademaldo_wblvsv https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png ademaldo_wblvsv2020-07-31 16:31:272020-10-08 11:09:50Reformulação do Tribunal de Justiça de Goiás surpreende pela excelência na obra com entrega prevista na metade do prazo

Casa Balada: o sonho do cantor Gusttavo Lima pela Ademaldo Construções

julho 31, 2020/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por ademaldo_wblvsv

 

Gusttavo Lima e Ademaldo Cabral

Casa Balada

Casa Balada

Enquanto a família do cantor Gusttavo Lima realizava o sonho de morar em uma casa de estilo neoclássico, construída com atenção rigorosa aos mínimos detalhes, nós da Ademaldo Construções trabalhávamos entre o desafio com prazos e exigências e a honra de ter sido a construtora que recebeu tamanha confiança do ídolo da música sertaneja.

São quase três mil metros quadrados de área construída, distribuídos em salas, varandas, escritório, suítes com closet, cozinha íntima, sala de estar rebaixada, varada gourmet, home kids. Garagem para carros de coleção e garagem para carros do dia a dia. Tem ainda academia, sauna, vestiários, casa de apoio com cozinha industrial, dependência de funcionários, quarto para montagem de looks, salão e estúdio fotográfico. Um hall interno de pé direito de 7 metros confere imponência. Assim como a entrada projetada para o desembarque, com um Porte Cochere (varanda de garagem) amplo e super alto, com escadas iluminadas e muita segurança.

Do lado de fora, uma piscina em curvas com mais de 200 metros quadrados, spa, prainha e bar molhado. E uma fire pit para belos e inspiradores luaus. Essa mansão dos sonhos já virou notícia em vários veículos de comunicação e durante as lives do Gusttavo Lima, realizadas no paraíso assinado pela Ademaldo Construções.

 

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2020/07/IMG_9167.jpg 404 640 ademaldo_wblvsv https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png ademaldo_wblvsv2020-07-31 15:48:372020-10-08 10:10:40Casa Balada: o sonho do cantor Gusttavo Lima pela Ademaldo Construções

Colégio Ceneb Kids entra na 2ª etapa da construção em Águas Claras – DF

julho 31, 2020/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por ademaldo_wblvsv

Trabalhos acelerados no canteiro do Ceneb Kids, colégio que está sendo construído em área nobre de Águas Claras, no Distrito Federal. O prédio vai misturar a imponência de uma escola tradicional com o ar lúdico que atrai as crianças, o que pode ser visto já pela fachada, projetada em ACM colorido e pele de vidro.

Concluída a primeira etapa da construção, com todo o trabalho de estruturas e instalações, o prédio entra agora na fase de acabamento. Mais uma obra assinada pela Ademaldo Construções, procurada pela expertise aplicada na construção das escolas mais concorridas de Goiânia: WR, WRJ, Interamérica, Aldeia, Galle e tantos outros.

Fachada
Estágio atual da obra
Fachada

 

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2020/07/ceneb1.jpg 613 1090 ademaldo_wblvsv https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png ademaldo_wblvsv2020-07-31 13:13:002020-10-08 10:10:44Colégio Ceneb Kids entra na 2ª etapa da construção em Águas Claras – DF

Ademaldo construções entrega novo Costa Atacadão, na BR 153

abril 10, 2019/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por Jaqueline Lopes

Nasce um novo Atacadão Costa. Pelas mãos da Ademaldo Construções.
Obra de 10 mil metros quadrados. Pé direito de 9 metros. Projeto estrutural muito bem planejado para permitir um salão de 5 mil metros quadrados com apenas 4 pilares, o que produziu uma área ampla para disposição de produtos e conforto dos clientes.

Nosso Presidente, Ademaldo Carlos Cabral.


Sucesso ao parceiro e amigo José Costa!
Construindo sonhos!!! Construindo um mundo melhor!!!

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png 0 0 Jaqueline Lopes https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png Jaqueline Lopes2019-04-10 10:01:132022-05-10 16:53:10Ademaldo construções entrega novo Costa Atacadão, na BR 153

Prefeito reúne Ademaldo Construções e FacUnicamps em lançamento de praça

abril 4, 2019/0 Comentários/em Blog, Construção Civil /por Jaqueline Lopes

Hoje foi dia de festa no lançamento da pedra fundamental da praça adotada pela FacUnicamps, e que teremos a felicidade de realizar a obra! Um importante ponto de convívio e bem estar social será construído na esquina da Av. Anhanguera com a Av. Perimetral, no St. Coimbra. Para celebrar essa conquista, o prefeito Iris Rezende reuniu a reitoria da FacUnicamps e a equipe de engenharia da Ademaldo Construções. O evento contou ainda com o coral da FacUnicamps, que cantou o Hino nacional e a música “I believe I can fly“.
Nós acreditamos também!

https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2019/04/9a18a4d9-e91e-4c78-8fc4-87e46260ff83-1.jpg 732 1052 Jaqueline Lopes https://www.ademaldo.com.br/wp-content/uploads/2021/04/ademaldo-03.png Jaqueline Lopes2019-04-04 17:05:152020-10-08 10:10:56Prefeito reúne Ademaldo Construções e FacUnicamps em lançamento de praça
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